股票配资学习网 ,天津公积金贷款政策拟调整，首套房首付比例降至20%

近日，天津市住房公积金管理中心发布关于《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告，文中明确，拟将天津市首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%，第二套住房公积金贷款最低首付比例由40%下调至30%。征求意见时间为2月18日至2月26日。

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关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知

（征求意见稿）

各委、办、局，各区人民政府：

为进一步发挥住房公积金制度保障作用，更好满足职工刚性和改善性住房需求，结合我市实际，现将个人住房公积金贷款首付款比例有关政策通知如下：

一、职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。

二、个人住房公积金贷款其他政策保持不变，与本通知不一致的，以本通知为准。

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三、本通知自2024年xx月xx日起施行，有效期5年。贷款受理日期在2024年xx月xx日之前的，按本通知施行前的政策执行；在2024年xx月xx日（含当日）之后的，按本通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。

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促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%。

对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭，贷款购买海口市等11个市县的商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式中的流动性调节系数阶段上浮至1.2，这意味着住房公积金最高贷款额度将由当前的120万元，上浮至144万元。

在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。本通知自2024年1月31日起施行。